Коммунальное предприятие «Жилсервис-5» Днепровского городского совета подписало договор на аварийный ремонт многоквартирного дома №29 на улице Алана Шепарда. Стоимость работ — 14,7 млн грн, из которых 2,44 млн грн составляет НДС. Подрядчиком выбрали ООО «Старбудконтракт» — компанию, которая уже имеет контракты на восстановление соседней многоэтажки, поврежденной той же атакой.
Об этом сообщает Dnipro.media со ссылкой на объявление о закупке и тендерную документацию в системе Prozorro. Финансировать работы будут из местного бюджета, а завершить их подрядчик должен до 31 октября 2026 года.
Что случилось с домом
Дом №29 на ул. Алана Шепарда пострадал в результате масштабной комбинированной атаки российских войск на Днепр 2 июня. По окончательным данным областных властей, тогда в городе погибли 16 человек, еще 42 были ранены. В документации КП «Жилсервис-5» указано: были повреждены несущие конструкции многоэтажки, их состояние создает угрозу жизни и здоровью жильцов и не позволяет нормально использовать дом без аварийного ремонта.
Согласно обоснованию закупки, часть неустойчивых и деформированных конструкций необходимо демонтировать, а над домом устроить временное покрытие, чтобы предотвратить дальнейшее разрушение.
Что именно будут ремонтировать
Фактически речь идет прежде всего о противоаварийных работах. Согласно дефектному акту, подрядчик должен выполнить значительный объем демонтажа:
- разобрать 390 кв. м покрытия кровли, часть утепления и деревянного каркаса крыши;
- демонтировать 429 куб. м кирпичных стен и перегородок, а также 845 кв. м перегородок из гипсовых плит;
- демонтировать часть лестничных конструкций, радиаторов, труб водоснабжения и канализации;
- разобрать более 98 кв. м деревянных оконных заполнений и более 83 кв. м дверных;
- демонтировать 119,6 куб. м бетонного основания пола;
- смонтировать временные ограждения из металлического каркаса и профилированного листа;
- сделать деревянный каркас для временного покрытия дома и устроить около 975 кв. м кровельной FPO/TPO-мембраны.
Самой дорогой отдельной позицией в перечне материалов является FPO/TPO-мембрана итальянского производства: 975 кв. м стоят около 393 тыс. грн. Также предусмотрены профилированный лист примерно на 137 тыс. грн, свежепиленый брус 50×150 мм на 130 тыс. грн и брус 100×100 мм почти на 93 тыс. грн.
Структура расходов: куда пойдут 14,7 млн грн
Договорная цена является динамической. Прямые расходы в смете составляют около 9,55 млн грн. Из них 4,78 млн грн приходится на зарплату рабочих, 1,56 млн грн — на стройматериалы, еще почти 3,2 млн грн — на эксплуатацию строительных машин и механизмов. Общепроизводственные расходы — около 954,6 тыс. грн. Прибыль подрядчика заложена на уровне 1,43 млн грн, административные расходы — примерно 286,4 тыс. грн. Вместе с НДС окончательная договорная цена составляет 14,66 млн грн. Оплату будут производить после приемки выполненных работ с отсрочкой платежа до 120 календарных дней.
Почему договор заключили без открытых торгов
Закупку провели без использования электронной системы закупок. В КП «Жилсервис-5» это объяснили неотложной необходимостью ликвидировать аварийную ситуацию. Основанием стал подпункт 4 пункта 13 правительственного постановления №1178, который во время военного положения позволяет заключать такой договор в случае документально подтвержденной неотложной потребности, когда невозможно соблюсти сроки открытых торгов. 11 августа городская комиссия по вопросам техногенно-экологической безопасности и чрезвычайных ситуаций зафиксировала необходимость срочного ремонта, а уже на следующий день уполномоченное лицо «Жилсервис-5» решило заключить договор с ООО «Старбудконтракт».
Что известно о подрядчике
ООО «Старбудконтракт» зарегистрировано в 2016 году. Основной вид деятельности — прочие работы по завершению строительства. Сейчас учредителем и руководителем предприятия является Виталий Маринич. Ранее компания называлась «Стайл Профи» и несколько раз меняла владельцев.
Это уже не первый контракт «Старбудконтракта» на ликвидацию последствий той же атаки. В конце июня КП «Жилсервис-5» заключило с компанией договор примерно на 5,3 млн грн по дому №29А на той же улице, также поврежденному российским ударом. Таким образом, общая стоимость двух контрактов достигает около 20 млн грн.
Всего ООО «Старбудконтракт» за время работы выиграло 220 тендеров на сумму 3,07 млрд грн. Из них 55 тендеров объявлялись самим КП «Жилсервис-5». В то же время сметы компании неоднократно становились предметом внимания журналистов: в августе Dnipro.media со ссылкой на DOZORRO писало о возможной переплате около 1,2 млн грн при ремонте другой многоэтажки, а в июле издание «Наші гроші» сообщало о потенциальном завышении цен более чем на 1,5 млн грн в смете ремонта дома на Вокзальной площади.
Ранее портал Знай сообщал, почти 11 млрд грн на войну: Днепр выделил дополнительные субвенции боевым бригадам.
Также наш портал информировал, Днепр закупает низкопольные трамваи за кредитные средства ЕИБ: бюджет 7,8 млн евро.
