Комунальне підприємство «Жилсервіс-5» Дніпровської міської ради підписало договір на аварійний ремонт багатоквартирного будинку №29 на вулиці Алана Шепарда. Вартість робіт — 14,7 млн грн, із яких 2,44 млн грн становить ПДВ. Підрядником обрали ТОВ «Старбудконтракт» — компанію, яка вже має контракти на відновлення сусідньої багатоповерхівки, пошкодженої тією ж атакою.
Про це повідомляє Dnipro.media з посиланням на оголошення про закупівлю та тендерну документацію в системі Prozorro. Фінансуватимуть роботи з місцевого бюджету, а завершити їх підрядник має до 31 жовтня 2026 року.
Що сталося з будинком
Будинок №29 на вул. Алана Шепарда постраждав унаслідок масштабної комбінованої атаки російських військ на Дніпро 2 червня. За остаточними даними обласної влади, тоді в місті загинули 16 людей, ще 42 були поранені. У документації КП «Жилсервіс-5» зазначено: були пошкоджені несучі конструкції багатоповерхівки, їхній стан створює загрозу життю та здоров'ю мешканців і не дозволяє нормально використовувати будинок без аварійного ремонту.
Згідно з обґрунтуванням закупівлі, частину нестійких та деформованих конструкцій необхідно демонтувати, а над будинком влаштувати тимчасове накриття, щоб запобігти подальшому руйнуванню.
Що саме ремонтуватимуть
Фактично йдеться насамперед про протиаварійні роботи. Згідно з дефектним актом, підрядник має виконати значний обсяг демонтажу:
- розібрати 390 кв. м покриття покрівлі, частину утеплення та дерев'яного каркаса даху;
- демонтувати 429 куб. м цегляних стін і перегородок, а також 845 кв. м перегородок із гіпсових плит;
- демонтувати частину сходових конструкцій, радіаторів, труб водопостачання та каналізації;
- розібрати понад 98 кв. м дерев'яних віконних заповнень та понад 83 кв. м дверних;
- демонтувати 119,6 куб. м бетонної основи підлоги;
- змонтувати тимчасові огородження з металевого каркаса та профільованого листа;
- зробити дерев'яний каркас для тимчасового накриття будинку та влаштувати близько 975 кв. м покрівельної FPO/TPO-мембрани.
Найдорожчою окремою позицією в переліку матеріалів є FPO/TPO-мембрана італійського виробництва: 975 кв. м коштують близько 393 тис. грн. Також передбачені профільований лист приблизно на 137 тис. грн, свіжопиляний брус 50×150 мм на 130 тис. грн та брус 100×100 мм майже на 93 тис. грн.
Структура витрат: куди підуть 14,7 млн грн
Договірна ціна є динамічною. Прямі витрати у кошторисі становлять близько 9,55 млн грн. Із них 4,78 млн грн припадає на зарплату робітників, 1,56 млн грн — на будматеріали, ще майже 3,2 млн грн — на експлуатацію будівельних машин і механізмів. Загальновиробничі витрати — близько 954,6 тис. грн. Прибуток підрядника закладений на рівні 1,43 млн грн, адміністративні витрати — приблизно 286,4 тис. грн. Разом із ПДВ остаточна договірна ціна становить 14,66 млн грн. Оплату проводитимуть після приймання виконаних робіт із відтермінуванням платежу до 120 календарних днів.
Чому договір уклали без відкритих торгів
Закупівлю провели без використання електронної системи закупівель. У КП «Жилсервіс-5» це пояснили нагальною необхідністю ліквідувати аварійну ситуацію. Підставою став підпункт 4 пункту 13 урядової постанови №1178, який під час воєнного стану дозволяє укладати такий договір у разі документально підтвердженої нагальної потреби, коли неможливо дотриматися строків відкритих торгів. 11 серпня міська комісія з питань техногенно-екологічної безпеки та надзвичайних ситуацій зафіксувала необхідність термінового ремонту, а вже наступного дня уповноважена особа «Жилсервіс-5» вирішила укласти договір із ТОВ «Старбудконтракт».
Що відомо про підрядника
ТОВ «Старбудконтракт» зареєстроване у 2016 році. Основний вид діяльності — інші роботи із завершення будівництва. Нині засновником та керівником підприємства є Віталій Маринич. Раніше компанія мала назву «Стайл Профі» та кілька разів змінювала власників.
Це вже не перший контракт «Старбудконтракту» на ліквідацію наслідків тієї ж атаки. Наприкінці червня КП «Жилсервіс-5» уклало з компанією договір приблизно на 5,3 млн грн щодо будинку №29А на тій же вулиці, також пошкодженого російським ударом. Таким чином, загальна вартість двох контрактів сягає близько 20 млн грн.
Загалом ТОВ «Старбудконтракт» за час роботи виграло 220 тендерів на суму 3,07 млрд грн. Із них 55 тендерів оголошувалися самим КП «Жилсервіс-5». Водночас кошториси компанії неодноразово ставали предметом уваги журналістів: у серпні Dnipro.media з посиланням на DOZORRO писало про можливу переплату близько 1,2 млн грн під час ремонту іншої багатоповерхівки, а в липні видання «Наші гроші» повідомляло про потенційне завищення цін більш ніж на 1,5 млн грн у кошторисі ремонту будинку на Вокзальній площі.
Раніше портал Знай повідомляв, майже 11 млрд грн на війну: Дніпро виділив додаткові субвенції бойовим бригадам.
Також наш портал інформував, Дніпро закуповує низькопідлогові трамваї за кредитні кошти ЄІБ: бюджет 7,8 млн євро.
