В Днепре разоблачили масштабную мошенническую схему по завладению недвижимостью. Местный адвокат с помощью поддельных документов незаконно оформил на себя и продал квартиру умершего мужчины, которая по закону должна была отойти территориальной общине.
Как сообщает DMKD.DP.UA, сумма нанесенного ущерба превысила 1,1 миллиона гривен. Из-за отсутствия законных наследников квартира умершего должна была перейти в собственность города — вместо этого она оказалась в руках мошенника.
Как работала схема
По данным правоохранителей, адвокат воспользовался тем, что у умершего жителя Днепра не было родственников, которые могли бы претендовать на наследство. По закону в таких случаях имущество становится выморочным наследством и переходит территориальной общине.
Однако юрист подготовил фальшивые документы, на основании которых оформил право собственности на квартиру на себя. После этого он быстро продал недвижимость, а полученные средства присвоил. В результате этой сделки коммунальная собственность Днепра понесла убытки на сумму более 1,1 млн грн.
Какое наказание грозит
Правоохранительные органы квалифицировали действия адвоката по нескольким статьям Уголовного кодекса — в частности, мошенничество в особо крупных размерах и подделка документов. Сейчас продолжается досудебное расследование, которое должно установить все обстоятельства преступления.
Правоохранители напоминают: подобные случаи не единичны. Квартиры одиноких людей, у которых нет наследников, часто становятся мишенью для мошенников. Особенно уязвимы пожилые жители, чьим имуществом злоумышленники пытаются завладеть еще при жизни владельцев.
Как проверить квартиру перед покупкой
Чтобы не стать жертвой подобных схем при покупке жилья, юристы советуют тщательно проверять историю объекта. В первую очередь — заказать выписку из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество. В ней отображается вся история перехода права собственности, имеющиеся обременения, ипотеки и аресты.
Также стоит обратить внимание на частую смену владельцев за короткий период — это может свидетельствовать о попытке скрыть незаконное происхождение имущества. Если продавец спешит со сделкой или предлагает существенную скидку без очевидной причины — это тоже повод насторожиться.
Ранее портал Знай сообщал, квартира сгорела, но денег не будет: кто рискует остаться без компенсации.
Также наш портал информировал, дипфейки и клонирование голоса через ИИ станут мошенничеством: до 8 лет тюрьмы.
