У Дніпрі викрили масштабну шахрайську схему із заволодінням нерухомістю. Місцевий адвокат за допомогою підроблених документів незаконно оформив на себе та продав квартиру померлого чоловіка, яка за законом мала відійти територіальній громаді.
Як повідомляє DMKD.DP.UA, сума завданих збитків перевищила 1,1 мільйона гривень. Через відсутність законних спадкоємців квартира померлого мала перейти у власність міста — натомість вона опинилася в руках шахрая.
Як працювала схема
За даними правоохоронців, адвокат скористався тим, що у померлого мешканця Дніпра не було родичів, які б могли претендувати на спадщину. За законом у таких випадках майно стає відумерлою спадщиною і переходить до територіальної громади.
Однак юрист підготував фальшиві документи, на підставі яких оформив право власності на квартиру на себе. Після цього він швидко продав нерухомість, а отримані кошти привласнив. Унаслідок цієї оборудки комунальна власність Дніпра зазнала збитків на суму понад 1,1 млн грн.
Яке покарання загрожує
Правоохоронні органи кваліфікували дії адвоката за кількома статтями Кримінального кодексу — зокрема, шахрайство в особливо великих розмірах та підроблення документів. Наразі триває досудове розслідування, яке має встановити всі обставини злочину.
Правоохоронці нагадують: подібні випадки непоодинокі. Квартири самотніх людей, які не мають спадкоємців, часто стають мішенню для шахраїв. Особливо вразливими є літні мешканці, чиїм майном зловмисники намагаються заволодіти ще за життя власників.
Як перевірити квартиру перед купівлею
Аби не стати жертвою подібних схем при купівлі житла, юристи радять ретельно перевіряти історію об'єкта. Найперше — замовити витяг із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. У ньому відображається вся історія переходу права власності, наявні обтяження, іпотеки та арешти.
Також варто звернути увагу на часті зміни власників за короткий період — це може свідчити про спробу приховати незаконне походження майна. Якщо продавець поспішає з угодою або пропонує суттєву знижку без очевидної причини — це теж привід насторожитися.
Раніше портал Знай повідомляв, квартира згоріла, але грошей не буде: хто ризикує залишитися без компенсації.
Також наш портал інформував, дипфейки та клонування голосу через ШІ стануть шахрайством: до 8 років в'язниці.
